Huis te koop
719000€
3 slaapkamers vierkante meters
236Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig wonen op wandelafstand van Leuven. Instapklaar
UITSTEKEND EPC Label A met Energiescore van 58 kWh / (m2 jaar)
Gebouwd in 2014 door Kwadraat, is de woning ontworpen met veel natuurlijk licht en gebruik van hoogwaardige materialen en energiezuinige technologieën. Het moderne, strakke en uniforme architecturale concept richt zich op ruimte en licht.
De woning is ontworpen met oog voor detail en biedt een ideale mix van modern design en gezelligheid. Met ruime kamers, een goed doordachte indeling en een prachtige tuin, is deze stadsvilla perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en luxe in een rustige omgeving. Of je nu geniet van een ontspannen avond thuis of een wandeling maakt in de groene omgeving, hier vind je de perfecte balans tussen stadsleven en natuur.
Met 3 slaapkamers, een volledige zolderverdieping (met een grote multifunctionele zolderruimte), 1 badkamer en een bewoonbare oppervlakte van 236m2, biedt de woning op de begane grond een ruime inkomhal met inbouwkast, apart toilet, een ruime garage, leefruimte en een open keuken met hoogwaardige afwerking (Siemens apparatuur).
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en toilet. De grootste slaapkamer beschikt over een aparte dressing, waardoor het een zeer ruime slaapkamer is. De tweede verdieping omvat een technische ruimte en een multifunctionele zolderkamer van 28m2.
Kijkdagen op 10 en 11 Mei. Neem vlug contact op om een afspraak te maken via [email protected].
Beschikbaar vanaf | 31 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2014 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 44 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 343 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 2024-04-30T115108.435 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 58 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 719000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1744 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|