Overzicht
Omschrijving
Kangoeroewoning met veel mogelijkheden
Welkom in Wilsele! Op een boogscheut van Leuven, de vaart en de vijvers van Bellefroid vindt u deze ruime en instapklare combinatie van een studio op het gelijkvloers en een duplex op de eerste en tweede verdieping, die als één geheel wordt verkocht.
De studio van 60 m² omvat een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer, toilet en terras. De duplex beschikt over een gezellige leefruimte met open keuken, toilet, ruim terras, 3 volwaardige slaapkamers, berging en badkamer.
Dankzij deze eigenschappen biedt dit pand uitzonderlijk veel mogelijkheden. Ideaal als kangoeroe- of zorgwoning, voor een inwonend kind, ouder of familielid, maar ook geschikt voor co-housing of nieuw samengestelde gezinnen.
De studio leent zich bovendien uitstekend voor het combineren van wonen en werken. Denk aan een bijberoep of vrij beroep, zoals een nagelstudio, schoonheidsspecialiste, psycholoog, kinesist, coach of kantoor/praktijkruimte. Zo beschikt u over een professionele ruimte zonder een aparte locatie te moeten huren.
De ruime inpandige garage, waarvan de 2 linker plaatsen inbegrepen zijn, biedt daarnaast mogelijkheden voor extra stockage. De volledig omheinde gemeenschappelijke tuin zorgt voor extra buitenruimte.
Een verzorgde afwerking, EPC-label B en een uitstekende ligging maken dit pand tot een uitstekende woonplek.
Een unieke combinatie van wonen, samenleven, ondernemen en ruimte op een toplocatie!
Benieuwd? Boek snel uw bezoek met Ruben via [email protected] of 016 23 21 45.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827-0003941474-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 580000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BVM Vastgoed (IPI 203072)
| Adres |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7816739 |
Neem contact op