Overzicht
Omschrijving
Huis 3 fronten – 134 m2 + tuin op het zuiden
Huis 3 fronten met een hoog potentieel – 134 m2 woonoppervlak + cabriolet zolder – tuin op het zuiden
Dit huis met 3 facades biedt prachtige volumes en een aanzienlijk renovatiepotentieel, ideaal voor een persoonlijk ontwikkelingsproject.
Het ontwikkelt een woonoppervlakte van 134 m2 (exclusief zolder) en heeft een omheinde tuin op het zuiden, die de hele dag door voor een prachtig licht zorgt.
De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van 47 m 2, een aparte ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer aan de achterkant van deze kamer, die een praktische inrichting biedt voor een master suite of een kamer op één niveau.
Boven vindt u twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en toegang tot een grote cabriolet van 48m2.
Het pand heeft al verschillende recente technische elementen:
✔ recente gasketel
✔ houten en PVC dubbel glas frame
Renovatie- en moderniseringswerkzaamheden moeten worden gepland, zodat u de ruimtes en afwerkingen naar uw wensen kunt heroverwegen.
👉 Een geweldige kans voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een huis met royale volumes en een hoog potentieel.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 257 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 504 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250416027541 |
| CO₂ Uitstoot | 92 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112807 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 133 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 75000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 542 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Tournai (IPI 511139)
| Adres |
55 Chaussée de Renaix
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7674125 |