Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse villa in een groene omgeving
Vergezeld door de kat gaat u op ontdekking in deze gelijkvloerse woning, verscholen achter de garages. Zodra u onder de doorgang binnenkomt, leidt een pad u naar de ingang van de woning. Daar geeft een inkomhal toegang tot een ruime eetkamer. Met haar ingebouwde bibliotheek kunt u er volop genieten van uw boeken, terwijl u uw favoriete gerechten proeft of uw lectuur verderzet in de lichtrijke woonkamer die zich voor u opent.
De volledig uitgeruste keuken, in de lengte ingericht, loopt door naar de wasplaats.
Aan de andere zijde vervolledigen 2 comfortabele slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet het geheel.
Buiten omringt de zorgvuldig aangelegde en beschutte tuin van 6 are de woning en versterkt hij haar rustige karakter. Elk raam biedt een rustgevend uitzicht op dit groene geheel.
Technische aspecten: verwarming via een pelletkachel, houtinzet of accumulatiesysteem, conforme elektriciteit, nieuwe ramen PVC met dubbele beglazing, gevel in crepi met isolatie.
EPC D (20260614012464)
Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260614012464 |
| CO₂ Uitstoot | 4064 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39807 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 599 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Dumoulin (IPI 504429)
| Adres |
Rue Léon Desmottes 33
7911 - Frasnes-lez-Buissenal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7629502 |