Overzicht
Omschrijving
Liberchies - Gerenoveerde woning van+-250m2, 4 slpk - EPC B
Pont-à-Celles / Liberchies - Gelegen tussen Nivelles en Gosselies in het centrum van Liberchies, presenteert AMELOT PROPERTIES deze charmante vrijstaande woning, gebouwd aan het einde van de 19e eeuw en volledig gerenoveerd in 2025. De woning biedt circa 250 m² woonruimte en staat op een perceel van 320 m². Het huis bestaat uit een entreehal met garderobe en gastentoilet, een woonkamer van circa 45 m² en een volledig uitgeruste open keuken met provisiekast van circa 29 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer met douche en toilet van circa 23 m², drie extra slaapkamers van circa 11, 10 en 10 m², een badkamer en een badkamer met douche en toilet. Overige voordelen: complete renovatie conform de huidige energienormen, uitzonderlijk karakter, hoogwaardige apparatuur en materialen, terras en vlakke tuin, tuinschuur, volledig ondergrondse garage, 2 eigen parkeerplaatsen, gedeelde fietsenstalling/afvalberging, dichtbij voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, treinstation E420 Luttre, etc.). Gasboiler. Conform elektrisch systeem. Energielabel (EPC) B - 146 kWh/m²/jaar. U kunt direct verhuizen. Gloednieuw, exclusief btw. Een buitenkans! Plattegronden, virtuele rondleiding en certificaten beschikbaar op www.amelotproperties.be - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via +32 2 897 19 37 ***Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend.***
| Wijk of buurt | Waterloo et alentours |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 79 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 314 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251103040661 |
| CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 618000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 340 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Amelot Properties (IPI 509175)
| Adres |
Avenue de Mérode 16B
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7209547 |