Overzicht
Omschrijving
LIO IMMO biedt u deze ruime open bebouwing aan, ideaal gelegen in het hart van Libramont, op korte afstand van alle voorzieningen. Een topligging die stedelijk comfort perfect combineert met de rust van een residentiële wijk.
Vanaf de inkom wordt u meteen gecharmeerd door de royale volumes van de woning. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, evenals een lichtrijke leefruimte van 57 m² met een indrukwekkende plafondhoogte van 4,70 m. Een keukenruimte en een garage vervolledigen dit niveau.
De woning is opgebouwd over drie tussenverdiepingen en biedt 5 comfortabele slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een groot gezin of een project met persoonlijke invulling.
Een kelder en twee bijkomende garages maken het geheel compleet.
Buiten geniet u van een aangenaam perceel van 10 are, perfect om te genieten van zonnige dagen, met een gunstig georiënteerd terras en twee bijgebouwen die tal van opbergmogelijkheden bieden.
Technisch: EPC G, houten ramen met dubbele beglazing, mazoutverwarming, houtkachel, betonnen vloeren op alle verdiepingen en aansluiting op de riolering.
Een eigendom met royale volumes en een bijzonder potentieel, zeker een bezoek waard.
Contacteer Lionel op 0491 48 61 22 of via e-mail op [email protected]
Website: https://www.lio-immo.be
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1093 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1093 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 594 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2026036033337 |
| CO₂ Uitstoot | 25800 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 104398 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LIO Immo (IPI 517928)
| Adres |
Les Lavis 14
6800 - Libramont-Chevigny |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7683970 |