Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
🚨 Opportunité à ne pas manquer !!
🌿 Maison en cours de construction – À 2 minutes de Libramont et de l’E411
Située dans une rue calme et verdoyante, cette superbe maison neuve en cours de construction bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 2 minutes des commerces de Libramont et de l’accès à l’E411.
Un cadre de vie parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les facilités ✨
Implantée sur un terrain d’environ 10 ares orienté plein sud, cette habitation moderne séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour le confort quotidien.
🏡 Composition
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée
• WC séparé
• Grande pièce de vie lumineuse comprenant :
o espace cuisine
o salle à manger conviviale
o séjour ouvert sur le jardin 🌿
• Buanderie pratique et fonctionnelle
Étage
• Hall de nuit
• 4 chambres 🛏️
• Salle de bain comprenant douche 🚿 et baignoire 🛁
⚡ Confort & équipements
• Maison neuve – première occupation
• Chauffage sol au rez-de-chaussée
• Panneaux photovoltaïques
• Construction moderne et économe en énergie
💰 Prix : faire offre à partir de 439.000€ hors frais
📞 Informations & visites
📧 [email protected]
📱 0471/58.24.17
Une opportunité rare dans un environnement recherché… Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !!
Les visuels d'intérieur présentés sont des illustrations d'ambiance permettant de visualiser le potentiel d'aménagement du bien. La maison est vendue entièrement terminée selon le descriptif général des travaux.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 439.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 439000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Biome Constructions
| Adres |
Gribelle 2D
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Marine |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471 58 24 17 |