Overzicht
Omschrijving
Eigendom met veel potentieel in een gegeerde woonwijk
Honesty stelt u deze unieke kans voor, gelegen in een van de meest gegeerde woonwijken van Libramont. Gelegen op een mooi perceel is deze eigendom ideaal voor renovatieliefhebbers, investeerders of iedereen die een volledig gepersonaliseerd vastgoedproject wil realiseren. Het bestaande gebouw vormt een uitstekende basis om, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen, een woning volledig naar eigen wensen te ontwerpen. Of u nu kiest voor een grondige renovatie, een ingrijpende verbouwing of een volledig nieuw uitgewerkt project, deze eigendom biedt een uitzonderlijk meerwaardepotentieel. Bovendien kan een renovatie, afhankelijk van de geldende wettelijke voorwaarden, recht geven op interessante fiscale voordelen, wat deze investering nog aantrekkelijker maakt. De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven. Libramont staat bekend om zijn dynamiek, kwaliteitsvolle voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid dankzij het treinstation, de belangrijke verkeersassen en de nabijheid van de E411. Scholen, winkels, restaurants, medische voorzieningen, sportinfrastructuur en alle dagelijkse faciliteiten bevinden zich op slechts enkele minuten. Libramont, een bruisende stad in het hart van de Ardennen, biedt de perfecte combinatie van levenskwaliteit, natuur en praktisch wooncomfort. Een unieke kans om uw vastgoedproject te realiseren op een bijzonder gegeerde locatie. Een bezoek is absoluut de moeite waard. Maak vandaag nog een afspraak met Honesty via +32 (0)61 29 24 14.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Centre Province du Luxembourg |
| Bouwjaar | 1930 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 530 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 185 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 79900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 508167)
| Adres |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7707759 |