Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis met tuin, vlak bij Les Guillemins
Prachtig herenhuis met tuin ontworpen door de bekende architect Arthur Snyers. Deze woning is gelegen in een van de meest gewaardeerde wijken van het stadscentrum, vlak bij Les Guillemins. Met veel karakter en tal van mogelijkheden op een oppervlakte van maar liefst 560 m²! Dit vlot toegankelijke en ruime gebouw is zowel geschikt als eengezinswoning met ruimte voor uitoefening van een vrij beroep, als voor burelen of meerdere wooneenheden. Het ontdekken waard ! Kelderverdieping : volledig onderkelderd, verwarmingslokaal, wasplaats. Gelijkvloers : ruime inkomhal, woonkamer, eetkamer, wintersalon, keuken, achterkeuken, toilet, tuin. 1e verdieping : hal, vier slaapkamers, twee badkamers. 2e verdieping : hal, twee slaapkamers, ruimte voor extra badkamer. 3e verdieping : hal, twee slaapkamers, ruimte voor extra badkamer. Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 420 m², totale oppervlakte: 231 m². K.l.: € 2.605, houten ramen met enkel glas en rolluiken op het gelijkvloers, centrale verwarming op stookolie, mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats te verkrijgen in een parallel lopende straat. Energieprestaties : EPC-nummer: 20140219006943, EPC: E, Energiescore: 417 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 43876 kWh/jaar. TAL VAN MOGELIJKHEDEN ! HEEL KARAKTERVOL ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 231 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 692 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20181117002224 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 261270 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 560 vierkante meters |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2605 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adres |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3569978 |