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Omschrijving
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Fr :
VENDU !! VENDU !! VENDU !!Possibilités de droits d'enregistrement réduits. A 5 min du centre de Liège, au dessus du cadran, maison mitoyenne 3 CH avec jardin répartie sur 2 étages située dans une rue calme d'une superficie habitable possible de 100m2. Idéal pour un 1er achat ou un investissement. La maison doit être partiellement rénovée mais est habitable et habitée actuellement. Au réz de chaussée avec volets en façade avant et arrière, espace salon/séjour avec poêle au gaz, espace cuisine, 1 wc. Accès vers le jardin arrière (60m2) et 1 cave. Au 1er étage sdb avec bulex gaz; 1wc séparé, 2 CH avec accès individuel (15 et 10 m2) Au 2ème une belle pièce mansardée avec accès séparé peut accueillir une 3ème chambre. (13m2). Châssis DV Pvc et Bois, toiture tuile pentue et partiellement plate à l'arrière. A prévoir: chauffage au 1er et 2ème étage/remplacement sanitaires (cuisine et sdb) / électricité / isolation / eau chaude cuisine. Ne pas déranger l' occupant !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1956 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 98 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 515 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411458332 |
CO₂ Uitstoot | 515 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 515 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 109000 € |
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Kadastraal inkomen | 450 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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GTImmo (IPI 503230)
Adres |
Avenue des Ardennes 40
4130 - Tilff |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | 16042024 |