Overview
Description
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Fr :
VENDU !! VENDU !! VENDU !!Possibilités de droits d'enregistrement réduits. A 5 min du centre de Liège, au dessus du cadran, maison mitoyenne 3 CH avec jardin répartie sur 2 étages située dans une rue calme d'une superficie habitable possible de 100m2. Idéal pour un 1er achat ou un investissement. La maison doit être partiellement rénovée mais est habitable et habitée actuellement. Au réz de chaussée avec volets en façade avant et arrière, espace salon/séjour avec poêle au gaz, espace cuisine, 1 wc. Accès vers le jardin arrière (60m2) et 1 cave. Au 1er étage sdb avec bulex gaz; 1wc séparé, 2 CH avec accès individuel (15 et 10 m2) Au 2ème une belle pièce mansardée avec accès séparé peut accueillir une 3ème chambre. (13m2). Châssis DV Pvc et Bois, toiture tuile pentue et partiellement plate à l'arrière. A prévoir: chauffage au 1er et 2ème étage/remplacement sanitaires (cuisine et sdb) / électricité / isolation / eau chaude cuisine. Ne pas déranger l' occupant !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1956 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 98 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 60 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 515 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240411458332 |
CO₂ emission | 515 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 515 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 109000 € |
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Cadastral income | 450 € |
Tenement building | No |
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GTImmo (IPI 503230)
Address |
Avenue des Ardennes 40
4130 - Tilff |
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[email protected] | |
External reference | 16042024 |