Huis te koop

Huis met 4 slaapkamers en binnenplaats in Luik

MARNEFFE Real Estate biedt deze herenwoning met 4 slaapkamers aan, die renovatie behoeft. Ideaal gelegen in Luik, op minder dan 5 minuten van de snelwegen E40 en E42, en op 20 minuten loopafstand van Place Saint Lambert, treinstation Guillemins en het Montlégia-ziekenhuis.
De woning biedt diverse indelingsmogelijkheden: eengezinswoning, huis met een appartement op de bovenverdieping, of gedeelde accommodatie.
De woning bestaat uit: Begane grond: hal, woonkamer van 30 m², onafgewerkte keuken van 10 m² en toilet.
Eerste verdieping: hal, twee slaapkamers (13 m² en 15 m²) en doucheruimte.
Tweede verdieping: hal, twee slaapkamers (14 m² en 15 m²), kitchenette en doucheruimte.
Kelder: wasruimte en twee kelders.
Begane grond: één kelder.
Buiten: binnenplaats bereikbaar via de tweede kelderverdieping. Kenmerken: PVC-ramen met dubbel glas (behalve één aluminium raam in de keuken), rolluiken op de begane grond (elektrisch aan de voorzijde, handmatig aan de achterzijde), centrale verwarming op gas (ketel uit 2020), regenwatertank van 3000 liter (zonder pomp), riolering.
Benodigde werkzaamheden: herbedrading, renovatie van de keuken en volledige opknapbeurt van de woning.
Ideale locatie, een geweldige kans voor zowel bewoning als investering. Bezichtiging wordt sterk aanbevolen!
De verstrekte informatie is correct, maar niet juridisch bindend. Deze advertentie vormt geen formeel aanbod in juridische zin, maar een uitnodiging tot inschrijving.
Energieprestatiecertificaat (EPC): D 314 kWh/m².jaar - Nr. 20250910022286 - Meer informatie via 019/770.500 en via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4000-liege/7815173