Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Maison 2 chambres à vendre à Liège, rue du Moulin. Possibilité d'aménager le RDC en commerce/bureau/profession libérale (permis d'urbanisme accordé), ou en pièces de vie supplémentaires. Rénovée en 2022 (habitation), ce bien dont l'étage est déjà loué sera parfait pour de l'investissement. Il se compose comme suit : Rez (à rénover) : Surfaces de +/- 50m², composé de deux pièces en enfilade, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Pouvant faire office de surface commerciale (permis d'urbanisme obtenu en 2022) ou en pièces supplémentaires à l'habitation. 1er étage (rénové) : Une cuisine équipée et le salon, accès vers la terrasse sur toiture plate. Un WC individuel à l'entresol. 2ème étage (rénové) : deux grandes chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire. Nombreuses possibilités : d'habitation et de location ! Les plus : Châssis PVC DV, nouvelle chaudière au gaz, RC modeste, rénové en 2022 (étages), proche des commodités, bon PEB. La maison voisine jointive est également en vente (partageant le même sas d'entrée, possibilité d'achat groupé). RC net : 463€ (poss frais réduits). PEB : C-247. Infos et visites : [email protected] ou par téléphone : Marc au 0473/29.08.76 ou Kevin au 0483/86.00.83
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 43 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 43 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230301031204 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22482 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
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Kadastraal inkomen | 463 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Parallèle-Immo (IPI 513306)
Adres |
Rue Président Wilson 126
4430 - Ans |
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Website |
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Externe verwijzing | 5933764 |