Overzicht
Omschrijving
3 façades à rénover, 3 CH, jardin, terrasse, RC réduit.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à renover d'une superficie totale de 139 m² située sur une parcelle de 300 m² proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée comprenant un séjour ouvert, idéal pour créer un espace salon et salle à manger à votre image, une cuisine semi équipée donnant sur une terrasse de 22 m² et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade avec un accès à une terrasse ensoleillée, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais. De plus, le grenier a été astucieusement aménagé en une chambre supplémentaire, offrant une polyvalence inestimable à cette maison. La maison dispose également d'une cave de 15 m² et d'un jardin. Les avantages : prochedes commodités, jardin, terrasses, combles aménagés en chambre, 3 CH, caves, châssis DV PVC (2016), chauffage central gaz à condensation haut rendement, cassette à bois. RC : 413 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 31 december 2023 - 00:00 |
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 31 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 193 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 64 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 384 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230830006600 |
CO₂ Uitstoot | 70 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50257 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 72 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 129000 € |
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Kadastraal inkomen | 413 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 5568448 |