Overview
Description
3 façades à renover, 3 CH, jardin, terrasse, RC réduit.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à renover d'une superficie totale de 139 m² située sur une parcelle de 300 m² proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée comprenant un séjour ouvert, idéal pour créer un espace salon et salle à manger à votre image, une cuisine semi équipée donnant sur une terrasse de 22 m² et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade avec un accès à une terrasse ensoleillée, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais. De plus, le grenier a été astucieusement aménagé en une chambre supplémentaire, offrant une polyvalence inestimable à cette maison. La maison dispose également d'une cave de 15 m² et d'un jardin. Les avantages : prochedes commodités, jardin, terrasses, combles aménagés en chambre, 3 CH, caves, châssis DV PVC (2016), chauffage central gaz à condensation haut rendement, cassette à bois. RC : 413 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available as of | After signing the deed |
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Available date | December 31 2023 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1899 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 122 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 31 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 15 square meters |
Attic surface | 31 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 300 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 193 square meters |
Terrace surface | 64 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 384 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230830006600 |
CO₂ emission | 70 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 50257 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 72 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 129000 € |
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Cadastral income | 413 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5568448 |