Overzicht
Omschrijving
Herenwoning met mogelijkheden!
Op zoek naar een grote woning? Een opbrengsteigendom? Co-housen? of eerder B& B? Alle mogelijkheden liggen hier open. Wij zijn als makelaar graag transparant en geven jullie dan ook graag zoveel mogelijk info mee:
- De woning is op deze moment niet vergund als drie appartementen wat niet wil zeggen dat het geen opbrengsteigendom kan zijn. Momenteel zijn er 2 verdiepingen apart verhuurt als 'appartement'. Het gelijkvloerse verdiep staat leeg. Dit kan u ook verhuurt indien gewenst.
Daarnaast kan je mits opzegging voor eigen bewoning de huurcontracten opzeggen en deze woning gebruiken als groot gezin ( wat in het verleden ook zo was).
Een derde alternatief zou kunnen zijn om met twee koppels of ouder/kind te huisvesten en het eerder te bekijken als co-house. / B&B
Renovaties die nog gaan gebeuren:
- Schilderen van gang, renoveren van terras, nakijken van boilers, nakijken elektriciteit & centrale verwarming.
Algemeen:
- Stadstuin (ca. 40m²)
- Authentieke elementen zoals siermouluren, parketvloeren, houthaard,...
- Fantastische ligging in het centrum van Lier nabij de Vesten en de Nete
- Dubbele beglazing en centrale verwarming
- EPC van 220 kWh/m²/jaar
- Droge kelder
Indeling:
Gelijkvloers:
- Authentieke leefruimte met bureau
- Keuken met toegang tot de veranda en stadstuin
- Badkamer met douche
- Apart toilet
- Zonnige stadstuin van ca. 40m²
1e verdieping:
- Vernieuwde ruimte ingericht als studio/appartement
- Leefruimte met open keuken (geïnstalleerd)
- Berging
- Ap
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220620-0002626451-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1137 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Sweet Home Immobiliën (IPI 202260)
Adres |
Vanderpoortenlaan, 15
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | TK/1011 |