Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een grote woning? Een opbrengsteigendom? Co-housen? of eerder B& B? Alle mogelijkheden liggen hier open. Wij zijn als makelaar graag transparant en geven jullie dan ook graag zoveel mogelijk info mee:
- De woning is op deze moment niet vergund als drie appartementen wat niet wil zeggen dat het geen opbrengsteigendom kan zijn. Momenteel zijn er 2 verdiepingen apart verhuurt als 'appartement'. Het gelijkvloerse verdiep staat leeg. Dit kan u ook verhuurt indien gewenst.
Daarnaast kan je mits opzegging voor eigen bewoning de huurcontracten opzeggen en deze woning gebruiken als groot gezin ( wat in het verleden ook zo was).
Een derde alternatief zou kunnen zijn om met twee koppels of ouder/kind te huisvesten en het eerder te bekijken als co-house. / B&B
Renovaties die nog gaan gebeuren:
- Schilderen van gang, renoveren van terras, nakijken van boilers, nakijken elektriciteit & centrale verwarming.
Algemeen:
- Stadstuin (ca. 40m²)
- Authentieke elementen zoals siermouluren, parketvloeren, houthaard,...
- Fantastische ligging in het centrum van Lier nabij de Vesten en de Nete
- Dubbele beglazing en centrale verwarming
- EPC van 220 kWh/m²/jaar
- Droge kelder
Indeling:
Gelijkvloers:
- Authentieke leefruimte met bureau
- Keuken met toegang tot de veranda en stadstuin
- Badkamer met douche
- Apart toilet
- Zonnige stadstuin van ca. 40m²
1e verdieping:
- Vernieuwde ruimte ingericht als studio/appartement
- Leefruimte met open keuken (geïnstalleerd)
- Berging
- Ap
Number of floors | 3 |
---|---|
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 320 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 220 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220620-0002626451-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 1137 € |
Tenement building | No |
|
Home Sweet Home Immobiliën (IPI 202260)
Address |
Vanderpoortenlaan, 15
2500 - Lier |
---|---|
External reference | TK/1011 |