Overzicht
Omschrijving
Instapklare starterswoning met 2 slks en zonnige tuin
Op uitstekende locatie te Koningshooikt, bevindt zich deze instapklare starterswoning met 2 ruime slaapkamers en gezellige tuin.
Deze leuke woning is gelegen nabij het centrum van Koningshooikt het centrum wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens vlotte verbinding met omliggende gemeenten alsook oprit autostrade E19 via R6.
We betreden de woning langs de voordeur waarop we in de inkomhal terecht komen. De inkomhal geeft toegang tot de ruime gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek. De prachtige erker zorgt voor een ruimtelijk gevoel alsook extra lichtinval. Aansluitend de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken met alle hedendaagse toestellen, voldoende kastruimte en lichtkoepel. Tevens geniet de keuken een zijdelingse inkom en toegang tot de geïmpregneerde bergkelder. De nachthal, met toegang naar bergzolder via schuiftrap, geeft op haar beurt toegang tot de ruime, geriefelijke berging met wasplaats alsook tot de badkamer.
Terug in de inkomhal, zorgt de vaste trap voor een connectie met de bovenverdieping. Hier is er de aanwezigheid van 2 ruime slaapkamers.
Tot slot geniet de woning een leuke, onderhoudsvriendelijke, zuidwest georiënteerde tuin met prachtig aangelegd zonneterras en vergund tuinhuis.
Bijzonderheden: vernieuwde gasketel, vernieuwd plat dak,..
Kortom, een ideale, instapklare starterswoning die u moet gezien hebben!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 406 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260224-0003810339-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 475 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Adres |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VE0580 |