Huis te koop

IN OPTIE - Gezellige woning met terras en een ruime garage t

IN OPTIE - Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag een gratis vrijblijvende schatting aan: 03 600 17 80

Deze woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een aangename buitenruimte.

Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage (60 m²) met plaats voor een wagen en bijkomende stockage.

Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte met aansluitend een open functioneel ingerichte keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, ijskast en voldoende bergruimte. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een leuk en ruim terras.

Het duplexverdiep omvat een volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Dankzij de twee dakramen geniet de badkamer van aangenaam natuurlijk licht.

Bijzonderheden:
Ruim en zonnig terras.
Het pand is momenteel verhuurd.
EPC label E (renovatieverplichting).
Grote private garage (60 m²) op het gelijkvloers.

Ligging:
Gelegen in Lier, op een vlot bereikbare locatie met goede verbindingen naar invalswegen. In de nabije omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Het centrum van Lier bevindt zich op korte afstand, wat deze ligging aantrekkelijk maakt.

Renovatieplicht:
Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D.