Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op toploca...
Met haar stijlvolle renovatie, ruime en praktische indeling, drie slaapkamers, gunstige EPC-score en vooral haar TOPligging aan de Guldensporenlaan, nabij centrum Lier alsook het natuurgebied en het station, is deze woning misschien wel uw droomwoning!
De woning is te betreden via de inkomhal die uitgeeft op de ruime en lichtrijke woonkamer. Vanuit de woonkamer bereiken we de eetkamer met open keuken.
Deze keuken is volledig geïnstalleerd en geniet van een aangenaam binnen-buiten gevoel door het grote schuifraam naar het terras en de groene tuin.
Verder op het gelijkvloers is er nog een aparte hal te bereiken via de woonkamer, dewelke toegang geeft aan het toilet en de trap naar de kelder.
De stijlvolle en praktische eigenschappen van deze woning worden ook op de eerste verdieping gehanteerd.
Vanuit de ruime en lichte nachthal bereiken we eerst de master bedroom (13m²) dewelke voorzien is van airco, rolluiken en een en-suite badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.
Naast de 2 andere slaapkamers (12,5m² / 8,5m²) is er ook een aparte badkamer met lavabo en inloopdouche.
Verder op de eerste verdieping is er nog een apart toilet alsook een handige technische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Ten slotte beschikt de woning over een aangename groene tuin met tuinhuis en een ruime kelder.
Troeven woning:
* 3 slaapkamers
* Toplocatie nabij centrum Lier, het station & het natuurgebied
* Lichtrijk en stijlvol gerenoveerd
* Instapklaar
* Voorzien v...
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003305156-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 890 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Lier (IPI 505756)
| Adres |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | VVW5787 |