Overzicht
Omschrijving
Hoekwoning op toplocatie te Lier
Karaktervolle hoekwoning te koop in hartje Lier, naast de Zimmertoren
Op een absolute toplocatie in het centrum van Lier, vlak naast de iconische Zimmertoren, bevindt zich deze prachtige hoekwoning boordevol charme en authenticiteit.
Dankzij de unieke hoekligging geniet de woning van uitzonderlijk veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer in elke ruimte. De woning combineert karaktervolle elementen met een levendige ligging aan het gezellige Zimmerplein, waar u dagelijks kunt genieten van sfeervolle terrasjes, winkels en horeca op wandelafstand.
De woning biedt bovendien de mogelijkheid om drie slaapkamers te creëren. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellig terras, waar het heerlijk vertoeven is te midden van het bruisende stadscentrum. Daarnaast is er elektrische zonwering aanwezig voor extra comfort.
Troeven van deze woning:
·Absolute topligging naast de Zimmertoren
·Charmante hoekwoning met authentieke uitstraling
·Mogelijkheid om drie slaapkamers te creëren
·Uitzonderlijk veel natuurlijke lichtinval
·Gelegen aan het levendige Zimmerplein
·Gezellig terras op de eerste verdieping
·Elektrische zonwering aanwezig
·Unieke combinatie van rust, charme en stadsleven
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar karaktervol wonen op een van de mooiste locaties van Lier.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 61 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 607 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2417 - 3525 |