Huis te koop
449000€
3 slaapkamers 167 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Duurzame EGW met ruim terras (+/- 50m²), 3 SLPK en garage
Zeer centraal, doch uiterst rustig gelegen ruime EGW (6,75 breed) met 3 slaapkamers en inloopdressing/buro. Mooie inkomhal met handgedraaide open trap . Aangename leefruimte met nieuwe uitbouw voor lichtinval op +/-46m² en toegang tot ruim terras/binnenkoer met achterliggende garage en autostaanplaats. Smaakvol en volledig ingerichte keuken met alle toestellen ingebouwd en ruime eethoek (14m²). Verder is er een apart toilet en de wasplaats met alle installaties (zonnepanelen, thuisbatterij, wasmachine, droogkast etc.). Het verdiep bevat apart toilet, badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers en de dressing/buro kamer met open trap naar de nieuwe geïntegreerde zolder; dit is de ‘hoofdslaapkamer’ op +/- 20m² met 2 grote dakramen. Woning werd grondig gerenoveerd en verbouwd met oog op energiekost (EPC 115). Verder overal nieuwe elektriciteit, geen asbest aanwezig, voor- en achteraan zonnepanelen en thuisbatterij wat zich uit in een zeer lage maandelijkse energiekost!
Het terras van +/- 50m² is Zuidoost georiënteerd met toegang naar de autostaanplaats en de garage (21m²).
Ideale woning voor jonge gezinnen gezien de gedane verbouwing/veranderingswerken en lage energiekost.
Alle info: 0477 701 701
(BIV 501.629 in afwachting logo)
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 21 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | OPGELET: thuisbatterij en zonnepanelen = zeer lage maandelijkse kost !! |
| Unieke code EPC/EPB | 20260710-0003914348-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Zonne |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1120 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|