Overzicht
Omschrijving
KIJKMOMENT OP 19/9 van 13 tot 15u.
KIJKMOMENT OP 19/9 van 13 tot 15u.
Stadswoning met 2 slaapkamers, zuidtuin en garage.
Leuke gezinswoning op een toplocatie juist buiten het centrum. Garage met achteruitweg inbegrepen. Vlakbij het station, scholen, supermarkten, openbaar vervoer en winkels. De Grote Markt ligt op wandelafstand via de winkelstraten..
De woning heeft volgende indeling:
GLV: inkomhal, ruime woonkamer, lichtrijke eetkamer, geïnstalleerde keuken, badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Naast de keuken vindt u de veranda die toegang geeft tot omheinde tuin op het Zuiden.
Bovenverdieping: ruime nachthal met directe toegang tot 2 ruime slaapkamers (10 en 13 m²) en een extra toilet.
Er is ook een praktische stadskelder.
De tuin is praktisch aangelegd, helemaal omheind en heeft een ruim terras. Achteraan is er een ruime tuinberging. Daarachter vindt u de bijhorende garage met sectionaal poort.
Kenmerken
+ Private garage inbegrepen
+ Uitweg achteraan
+ Ideale ligging
+ Scholen, winkels, station zin vlakbij
+ Terras en tuin op het Zuiden
+ Dak geïsoleerd en gevel gereinigd (2021)
+ Vernieuwde badkamer (2025)
+ Nieuwe condensatieketel (2025)
+ Geen renovatieverplichting
+ Elektriciteit conform
Bekijk de woning nu al even dankzij onze 360°-tour op www.avantivastgoed.be
Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Bel 0479 01 00 00 of [email protected]
| Wijk of buurt | Juist buiten het centrum |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708-0003912405-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 344000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 599 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Avanti Vastgoed (IPI 511800)
| Adres |
Donk 62
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/0229 |