Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met handelsgelijkvloers op centrale locatie ...
Deze ruime woning met handelsgelijkvloers is gelegen op een uiterst centrale locatie, vlak aan het station van Lier. Het pand bevindt zich in goede staat en biedt dankzij de combinatie van wonen en werken tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke handelsruimte, voorzien van sanitair en de mogelijkheid tot het installeren van een keuken. Daarnaast is er een badkamer met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping leidt de hal naar de aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer (17m²).
De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers (21,5 m² / 17 m²), een badkamer en een apart toilet.
Tot slot beschikt het pand over een ruime kelder van 20 m², ideaal als extra opslagruimte.
Troeven:
+ Energiezuinig (EPC B)
+ Elektriciteit = conform
+ 3 Slaapkamers
+ Lichtrijk handelsgelijkvloers
+ Veel mogelijkheden
+ Centrale locatie aan het station van Lier
Benieuwd? Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse via 03 337 50 70 of [email protected].
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002478992 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1777 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Lier (IPI 505756)
| Adres |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | VVH5944 |