Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin in Kon
In een rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat nabij het centrum van Koningshooikt bevindt zich deze ruime landelijke gezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een gunstig EPC-label B. De woning combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid, aangezien zowel het centrum van Koningshooikt als de ring en het centrum van Lier zich op korte afstand bevinden.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de ruime en lichtrijke woonkamer met karaktervolle schouwmantel. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëert een aangename verbinding met de tuin. De ingerichte keuken is voorzien van de nodige keukentoestellen en grenst aan een ruime berging en wasplaats, met aansluitend de grote inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kinderkamers, een volwaardige masterbedroom en een royale badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en dubbel lavabomeubel. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin en aan de achterzijde bevindt zich een gezellig terras dat rechtstreeks aansluit op de woning.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Ze beschikt over zonnepanelen, verwarming met een warmtepomp, nieuwe ramen, een nieuwe garagepoort en een geïsoleerd dak. Dankzij deze investeringen geniet u van een hoog wooncomfort en een gunstig energieverbruik. Bovendien is de elektrische installatie conform.
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en rustig gelegen gezinswoning met drie slaapkamers en een uitstekende ligging nabij Koningshooikt en Lier? Dan verdient deze woning absoluut uw aandacht.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 542 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240822-0003153333-RES-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 979 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Gorris Vastgoed (IPI 507770)
| Adres |
Boudewijnlaan 28A
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6357 - 3699862 |