Huis te koop
525000€
4 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in een doodlopende straat in Lier
Instapklare gezinswoning met vernieuwde keuken, zonnige tuin en ruime zolderverdieping
Op zoek naar een woning waar u meteen kunt intrekken en die meegroeit met uw gezin? Deze verzorgde eengezinswoning combineert een moderne, hoogwaardige afwerking met een praktische indeling en verrassend veel bergruimte.
Gelijkvloers
Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde inkomhal op, met een ruime vestiaire en apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal loopt u door naar de open leefruimte met eethoek en zithoek, die via grote schuiframen naadloos overloopt in het terras en de tuin — ideaal voor gezellige zomeravonden. De volledig uitgeruste keuken, met zwart, Dekton werkblad, twee combi ovens (Oven/Microgolf en Oven/Stoomoven) van Siemens en een royaal kookeiland, vormt het kloppend hart van de woning en biedt zicht op de tuin. Een aparte wasplaats zorgt voor extra bergruimte weg van het zicht.
Verdieping
Boven vindt u twee zeer ruime slaapkamers, een derde kinderkamer, allen voorzien van airco, en een volledig uitgeruste badkamer met (hoek-)ligbad, aparte douche,toilet en dubbele wastafel. De vaste, houten trap leidt u verder naar de tweede verdieping.
Zolderverdieping
Deze woning onderscheidt zich door haar bijzonder ruime en veelzijdige zolderverdieping. Deze verdieping is opgedeeld in drie ruimten: Bureau, berging en ruime speelzolder (voorzien van airco) die kan worden ingericht als vierde slaapkamer.
Tuin & buiten
De zonnige tuin is aangelegd met een verzorgd gazon, een terras in natuursteen aan de woning en een tweede terras naast de garage. De volledige tuin is omzoomd door een dichte haag voor optimale privacy. Border met hortensia's en druivelaar zorgen voor sfeer doorheen het seizoen. Achteraan is er een aparte garage, bereikbaar via de tuin en servitudeweg die achter het perceel loopt. De tuin is ook bereikbaar via een brede tuinpoort, naast de garage.
Omgeving
Deze woning ligt in een doodlopende straat in de kindvriendelijke, groene wijk Kloosterhei, aan de rand van Lier.
GEEN IMMO AUB
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 38 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|