Overzicht
Omschrijving
Instapklare eengezinswoning te koop in Lier met tuin
Interesse in dit pand? Neem voor meer informatie of een afspraak contact op met Kevin Jansegers via +32 478 96 68 17 of [email protected].
Aan de Lispersteenweg in Lier bevindt zich deze bijzonder ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 453 m² op een perceel van 652 m². De woning combineert karakter, royale ruimtes en een praktische ligging.
Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers en twee volwaardige badkamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen. De ruime leefruimtes bieden tal van mogelijkheden voor een groot gezin, thuisbureau of hobbyruimte. De woning is bovendien voorzien van airconditioning.
Buiten geniet je van een aangename westgerichte tuin met terras, ideaal om van de namiddag- en avondzon te genieten. Verder beschikt de woning over houten en aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, zonnepanelen en centrale verwarming op gas.
Met EPC-label E (422 kWh/m²) is er nog ruimte voor energetische verbetering. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, het station en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij.
✅ 453 m² bewoonbare oppervlakte
✅ Perceel van 652 m²
✅ Vier slaapkamers en twee badkamers
✅ Westgerichte tuin met terras
✅ Zonnepanelen en airco
✅ EPC-label E
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 453 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 652 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 422 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260731-0003925788-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1274 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Lier (IPI 510787)
| Adres |
Kruisbogenhofstraat 11
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kevin Jansegers |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32478966817 |
Neem contact op