Huis te koop
384000€
2 slaapkamers 110 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmant gerenoveerd huis met 2 slaapkamers in Lier
Charmante, gerenoveerde woning met zuidgerichte tuin in Lier
Op zoek naar een gezellige woning met karakter, een zonnige tuin en een topligging? Deze charmante, gerenoveerde eengezinswoning ligt op wandelafstand van het centrum van Lier en op amper 500 meter van het station.
De woning combineert authentieke elementen met modern comfort. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met massief eiken parket, een badkamer met ligbad, een lichtrijke ingerichte keuken en een gezellige veranda. In de veranda vind je een praktische berging en apart ingemaakt toilet. Vanuit de veranda heb je rechtstreeks toegang tot de zuidgerichte tuin met recent aangelegd terras en tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichtrijke slaapkamers en een ingemaakte kast in de nachthal. De grote, droge kelder zorgt voor extra bergruimte.
Ook technisch werd de woning goed onderhouden en vernieuwd, met onder andere vernieuwde elektriciteit (2019), dubbele beglazing, condensatieketel, vernieuwde roofing, gereinigde gevel en alarminstallatie. Parkeren kan voor de deur.
Dankzij de uitstekende ligging zijn station, winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Lier allemaal vlot te voet bereikbaar. Ook Antwerpen en de E313 zijn gemakkelijk bereikbaar met de wagen.
Een instapklare woning met karakter, comfort en een heerlijke zuidgerichte tuin. Klaar om er jouw nieuwe thuis van te maken?
Interesse? Contacteer [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 384000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op