Overzicht
Omschrijving
Stadswoning - 2 tot 3 slpks, tuin en garage
Leuke gezinswoning op een toplocatie net buiten de stadsvesten. Met 2 tot 3 slaapkamers en tuin op het Zuiden. Garage inbegrepen in vraagprijs.Treinstation, scholen, supermarkten en openbaar vervoer in de buurt. Het centrum van de stad is slechts 10 minuutjes wandelen..
Indeling:
GLV: inkomhal, woonkamer, lichtrijke eetkamer, geïnstalleerde keuken, badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, veranda met toegang tot de tuin.
Bovenverdieping: nachthal met toegang tot 2 slaapkamers (12 en 17 m²) en toilet.
Deze woning heeft ook een droge kelderberging.
De tuinzone met zonneterras is helemaal omheind.
Achteraan de tuin is er een ruime tuinberging.
Daarachter is er de bijhorende garage met uitweg via Zagerijstraat.
Kenmerken
+ Uitstekend gelegen
+ Garage inbegrepen (eventueel apart te koop)
+ Uitweg achteraan
+ Scholen, winkels, station in de buurt
+ Renovaties uitgevoerd in 2021 en 2025
+ Geen renovatieverplichting
+ Elektriciteit conform
U kan de woning voor uw bezoek bekijken via onze 360°-tour op www.avantivastgoed.be
Voor meer info of plaatsbezoek? Bel 0479 01 00 00 of [email protected]
| Wijk of buurt | Juist buiten het centrum |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708-0003912405-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 318000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 599 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Avanti Vastgoed (IPI 511800)
| Adres |
Donk 62
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/0236 |
Neem contact op