Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd huis te koop met grote schuur in Lierde
Dit prachtige, instapklare huis in het rustige en landelijke Sint-Maria-Lierde staat te koop. Deze authentieke hoeve, die oorspronkelijk bestond uit twee graanschuren, werd uiterst kwalitatief gerenoveerd en biedt een aanzienlijke bewoonbare oppervlakte van 210 m² op een ruim perceel van 1.345 m².
Deze bijzondere combinatie van historische charme en luxueuze afwerking zal u ongetwijfeld aanspreken. De ligging in Lierde staat garant voor absolute rust, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten.
INDELING:
-Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte (circa 25 m²), compleet met eetplaats, sfeervolle gashaard en geïntegreerde projectiemuur. De hoogwaardige, volledig uitgeruste maatwerkkeuken met exclusief fornuis sluit hier naadloos op aan, net als de praktische wasplaats met professionele koelcel en een extra kamer die als slaapkamer of kantoor kan dienen.
-1e verdieping: ruime nachthal, luxueuze hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, twee extra ruime slaapkamers, een tweede comfortabele badkamer met douche, en een afzonderlijk toilet.
-Buitenruimte: zonovergoten, onderhoudsvriendelijke tuin en een royaal terras (uitgerust met een gezellige buitenhaard en barbecue).
ALGEMENE INFO:
-EPC C;
-20 Zonnepanelen + thuisbatterij;
-5 airco-units;
-Verwarming: stookolie;
-Warmtepomp lucht-lucht;
-Perceel: 1.345 m²;
-Bebouwd: 346 m²;
-Bewoonbaar: 210 m²;
-Eyecatcher: gashaard en projectiemuur;
-Surround system (Har
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1345 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260420-0002920267-RES-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Oudenaarde (IPI 207251)
| Adres |
markt 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9700-26049 |