Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwproject met 12 BEN-woning te koop met GRATIS car...
Op de voormalige site van 'Bistro De Vlaschaard' wordt een kwalitatief nieuwbouwproject gerealiseerd bestaande uit 12 energiezuinige BEN-woningen.
Het project omvat 10 halfopen en 2 open bebouwingen, ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en hedendaagse architectuur. Dankzij de mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW* geniet u van een bijzonder interessante aankoop!
Energiezuinig & toekomstgericht wonen
Elke woning wordt gebouwd volgens de BEN-normen en is standaard uitgerust met:
Vloerverwarming via warmtepomp
Ventilatiesysteem type D
6 zonnepanelen
Regenwaterput van 7.500 L (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan)
Elektrische handdoekradiator in de badkamer
Elektrische radiator op zolder
De woningen beschikken over een doordachte indeling met:
Inkomhal met gastentoilet
Ruime leefruimte met eetplaats
Open keuken met aansluitende berging
3 slaapkamers
Badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche
Zolderverdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamer
Zuidgerichte tuin, ideaal voor ontspanning
Voor de snelle beslisser ==> Gratis carport & plaatsing laminaat vloer 1ste verdieping
*Informeer naar de voorwaarden
Er zijn nog slechts enkele percelen beschikbaar:
Lot 5 (179 m²) — € 425.000*
Lot 6 (179 m²) — € 445.000*
Lot 8 (201 m²) — € 377.500*
Lot 12 (186 m²) — € 385.000*
De overige percelen zijn reeds verkocht.
De vermelde prijs is exclusief kosten.
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning op een centrale locatie met toekoms...
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 1 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meter |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 377500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Nieuwbouwproject - Gentse Steenweg 51, 9570 Lierde |