Overzicht
Omschrijving
TE KOOP INSTAPKLARE CHARMEWONING OP EEN IDYLLISCHE LIGGING
INSTAPKLARE CHARMEWONING OP EEN IDYLLISCHE LIGGING
Op een pittoreske ligging bevindt zich deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing, waar charme en modern wooncomfort naadloos samenkomen.
De woning is volledig conform en vrij van renovatieverplichting, waardoor u hier zorgeloos kan intrekken.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot een volledig geïnstalleerde berging met praktische bijkeuken.
Verder leidt de hal naar de lichtrijke open leefruimte, waar de woonkamer en keuken harmonieus in elkaar overvloeien. Dankzij de raampartijen geniet u hier van een prachtig zicht op de gezellige tuin met terras – de ideale plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een lavabo en een moderne inloopdouche. De absolute eyecatcher van deze woning is de zolderverdieping, die werd omgetoverd tot een bijzonder sfeervolle en ruime slaapkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal voor extra stockage, en zijn er maar liefst drie staanplaatsen voorzien.
Kortom, een instapklare woning op een unieke locatie, perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en karakter.
Kan deze woning jouw (t)huis worden, neem contact op met Kat: 0473/42.76.99. – [email protected]
Vraagprijs: € 345.000
| Wijk of buurt | Cornelis Goeman Geraardsbergen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 35 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 352 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adres |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7772216 |