Overzicht
Omschrijving
Charmante nieuwbouwwoning in 2021 met tuin en garage
Perfect gelegen in het gezellige dorpje Liers, biedt Makelaardij Wolfs u deze charmante nieuwbouwwoning (2021) aan, smaakvol ontworpen en gelegen in een rustige woonwijk, maar toch binnen handbereik van alle voorzieningen en de toegang tot de snelweg. Je zult dol zijn op de kwaliteitsmaterialen (Batico-bouw), de aangenaam aangelegde buitenruimte, de uitstekende energieprestaties van klasse B en de nieuwe fotovoltaïsche panelen. De perfecte staat van onderhoud en de gloednieuwe staat betekenen dat je er meteen in kunt ! Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, lichte woonkamer van 38 m² (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, garage met wasplaats en stookruimte, ruim betegeld terras van 24 m², aangename landschapstuin, houten schuur en tweede houten terras, gemakkelijk parkeren aan de voorkant. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van ca. 12, 16 en 17 m², studeerkamer van ca. 7 m², badkamer (dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet). 2e verdieping : 29 m² in te richten zolder, mogelijkheid voor een vierde slaapkamer (raam met rolluik reeds aanwezig). Diversen : totale oppervlakte: 400 m², woonoppervlakte: +/- 142 m², PVC dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit volgens de voorschriften, fotovoltaïsche panelen, alarmsysteem, regenwatertank met hydrofooreenheid, K.I.: 1.180 €. Verkoop onderworpen aan BTW Energieprestaties : EPC-nr.: 20210528504173, EPC : B, Energiescore : 101 kWh/m².an, Energi
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 330 vierkante meters |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210528504173 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18544 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1180 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adres |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5523715 |