Overzicht
Omschrijving
Charmante et lumineuse maison, à découvrir!
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. A proximité du centre de Limal, de LLN et de la gare, Trevi vous présente cette charmante et lumineuse maison de caractère de ± 200m² habitable implantée sur 7 ares bien orienté et joliment arboré. Un chemin d'accès mène à la maison située en hauteur par rapport à la rue et cachée derrière une végétation dense. Le hall d'entrée avec un confortable espace vestiaire et wc donne sur des espaces ouverts offrant une circulation fluide: le séjour à la fois cosy avec son insert et contemporain avec de larges baies vitrées , une salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Toujours en rez, dans une annexe prolongeant la cuisine, une buanderie ainsi qu'une chambre avec sa petite salle douche, donnant sur le jardin. Au 1er étage, 3 chambres confortables dont 2 en enfilade, une salle de douche et un petit bureau. Au 2ème, la chambre parentale avec sa salle de bain et espace dressing. Une belle terrasse ensoleillée, une pièce d'eau , un jardin privatif avec coin potager offrent un havre de paix pour l'été. A l'avant, 2/3 emplacements de parkings et 2 abris de jardin. Cave, chaudière au mazout , châssis double vitrage bois, PEB E 406kwh/m²/an. Situation idéale avec une proximité des écoles, des commerces, de la gare! Une jolie opportunité!
Staat van het gebouw | Goed |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 710 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 406 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230224012290 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 86303 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
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Kadastraal inkomen | 1462 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Trevi Venturi (IPI 300020)
Adres |
Avenue Albert Ier, 304
1332 - Genval |
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Website |
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Externe verwijzing | 6099 - 2286600 |