Overview
Description
Charmante et lumineuse maison, à découvrir!
Sorry, there is no English translation. A proximité du centre de Limal, de LLN et de la gare, Trevi vous présente cette charmante et lumineuse maison de caractère de ± 200m² habitable implantée sur 7 ares bien orienté et joliment arboré. Un chemin d'accès mène à la maison située en hauteur par rapport à la rue et cachée derrière une végétation dense. Le hall d'entrée avec un confortable espace vestiaire et wc donne sur des espaces ouverts offrant une circulation fluide: le séjour à la fois cosy avec son insert et contemporain avec de larges baies vitrées , une salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Toujours en rez, dans une annexe prolongeant la cuisine, une buanderie ainsi qu'une chambre avec sa petite salle douche, donnant sur le jardin. Au 1er étage, 3 chambres confortables dont 2 en enfilade, une salle de douche et un petit bureau. Au 2ème, la chambre parentale avec sa salle de bain et espace dressing. Une belle terrasse ensoleillée, une pièce d'eau , un jardin privatif avec coin potager offrent un havre de paix pour l'été. A l'avant, 2/3 emplacements de parkings et 2 abris de jardin. Cave, chaudière au mazout , châssis double vitrage bois, PEB E 406kwh/m²/an. Situation idéale avec une proximité des écoles, des commerces, de la gare! Une jolie opportunité!
Building condition | Good |
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Street frontage width | 710 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 700 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 406 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230224012290 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 86303 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 525000 € |
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Cadastral income | 1462 € |
Tenement building | No |
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Trevi Venturi (IPI 300020)
Address |
Avenue Albert Ier, 304
1332 - Genval |
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Website |
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External reference | 6099 - 2286600 |