Huis te koop
645000€
4 slaapkamers 198 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
***In afwachting van ondertekening van de verkoopovereenkomst*** Tussen het treinstation en de Delhaize de Linkebeek, klassiek burgerlijk huis met 2 gevels gerenoveerd in 2011 op een perceel van 4 are Zuid. Woonkamer van 38m² met open haard en parketvloer, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en bijkeuken. Op de twee bovenste verdiepingen, 4 slaapkamers met houten vloeren (22m² + aangrenzende badkamer; 16m² + aangrenzende doucheruimte en toegang tot het terras, 12 en 12m² die een 3e badkamer delen, mezzanine voor kantoor of slaapkamer. Kelders en garage voor 1 auto - lopende huurovereenkomst (NB : eindigt normaal op Maart 2024) Asbest attest ok, EPC = D
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brabant Flamand |
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 357 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 202311290003053154RES1 |
| CO₂ Uitstoot | 124 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 892 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Modifa Bruxelles (IPI 500976)
| Adres |
Avenue Brugmann 10
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5840933 |