Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT door BELLES VASTGOED
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend!
Meer info, foto's, plannen en virtuele tour: www.bellesvastgoed.be/te-koop/lint-uitbreidingstraat-118
In de rustige en groene Uitbreidingstraat vinden we deze gezellige instapklare woning. Fietsostrade, trein en bus zijn vlakbij. Deze verzorgde woning werd doorheen de jaren steeds uitstekend onderhouden en opgewaardeerd, met o.a.: nieuwe ramen, elektrische poort, zonnepanelen (nog 7 jaar groenestroomcertificaten!), keuken, elektriciteit conform,...
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. De zithoek is voorzien van een gezellige houthaard. De ruime eetkamer en volledig geïnstalleerde keuken leiden ons naar de lichtrijke aanbouw. Verder is er nog een (was)berging, voorzien van een douche en ingebouwde kasten met plek voor was- en droogmachine.
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers (14m², 12m² en 10,5m²). De badkamer is voorzien van bad, dubbele lavabo en toilet. De zolder werd ingericht als vierde slaapkamer met berging. Deze is bereikbaar met een vaste trap.
In de grote, zonnige tuin is het heerlijk vertoeven. Deze is zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van een deels overdekt terras met buitenkeuken. Ideaal voor elk seizoen! Ook is er een ruime garage met achtergelegen (tuin)berging.
Kortom een instapklaar pareltje!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1989 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 55 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 624 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 3 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312-0003173490-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 468151775 |