House for sale
€
4 bedrooms 200 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend!
Meer info, foto's, plannen en virtuele tour: www.bellesvastgoed.be/te-koop/lint-uitbreidingstraat-118
In de rustige en groene Uitbreidingstraat vinden we deze gezellige instapklare woning. Fietsostrade, trein en bus zijn vlakbij. Deze verzorgde woning werd doorheen de jaren steeds uitstekend onderhouden en opgewaardeerd, met o.a.: nieuwe ramen, elektrische poort, zonnepanelen (nog 7 jaar groenestroomcertificaten!), keuken, elektriciteit conform,...
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. De zithoek is voorzien van een gezellige houthaard. De ruime eetkamer en volledig geïnstalleerde keuken leiden ons naar de lichtrijke aanbouw. Verder is er nog een (was)berging, voorzien van een douche en ingebouwde kasten met plek voor was- en droogmachine.
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers (14m², 12m² en 10,5m²). De badkamer is voorzien van bad, dubbele lavabo en toilet. De zolder werd ingericht als vierde slaapkamer met berging. Deze is bereikbaar met een vaste trap.
In de grote, zonnige tuin is het heerlijk vertoeven. Deze is zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van een deels overdekt terras met buitenkeuken. Ideaal voor elk seizoen! Ook is er een ruime garage met achtergelegen (tuin)berging.
Kortom een instapklaar pareltje!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1989 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 19 square meters |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 55 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 624 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 220 square meters |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Number of annexes | 3 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240312-0003173490-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Belles Vastgoed (IPI 512665)
| Address |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Frederik Belles |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 468151775 |