Overzicht
Omschrijving
Verzorgde HOB met 3 slaapkamers, kelder, tuin en garage
EERSTE KIJKMOMENT OP ZATERDAG 18 MEI 2024. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected].
Meer info en plannen: www.bellesvastgoed.be/te-koop/lint-bergstraat-32
In de rustige Bergstraat vinden we deze steeds verzorgde halfopen bebouwing met aangelegde tuin. De woning is centraal gelegen tussen de centra van Lint, Hove en Kontich; steeds dichtbij allerhande winkels, horeca en scholen. Trein en bus bevinden zich op wandelafstand in Kontich-Kazerne. Ook de fietsostrade Antwerpen-Mechelen is vlakbij.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire. De gezellige leefruimte met aansluitend de eetkamer zijn dankzij de vele raampartijen zeer lichtrijk. De geïnstalleerde keuken werd voorzien van de nodige basistoestellen. Achteraan de woning bevindt zich de badkamer met douche en lavabo. Daarnaast is hier nog een gastentoilet.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slpk (15m², 11,5m² en 11m²) en een ruim toilet (ca. 4m²) dat indien gewenst kan worden omgevormd tot badkamer.
De zonnige tuin bereik je via de zijgevel of de doorgang achter de keuken. Deze werd steeds mooi verzorgd. Daarnaast is er een ruim terras, deels overdekt. Een handige tuinberging werd aangebouwd. Achteraan de tuin is een garage, voldoende groot voor 1 wagen. Op de oprit naast de woning kunnen tevens meerdere wagens worden geparkeerd.
Ondergronds is een kelder met een opp. van ca. 25m². Verwarming is met gascondensatieketel.
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 386 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Primair energieverbruik | 625 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240219-0003148321-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 721 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 468151775 |