Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOCHT! - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend.
Meer info en plannen: www.bellesvastgoed.be/te-koop/lint-bergstraat-32
In de rustige Bergstraat vinden we deze steeds verzorgde halfopen bebouwing met aangelegde tuin. De woning is centraal gelegen tussen de centra van Lint, Hove en Kontich; steeds dichtbij allerhande winkels, horeca en scholen. Trein en bus bevinden zich op wandelafstand in Kontich-Kazerne. Ook de fietsostrade Antwerpen-Mechelen is vlakbij.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire. De gezellige leefruimte met aansluitend de eetkamer zijn dankzij de vele raampartijen zeer lichtrijk. De geïnstalleerde keuken werd voorzien van de nodige basistoestellen. Achteraan de woning bevindt zich de badkamer met douche en lavabo. Daarnaast is hier nog een gastentoilet.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slpk (15m², 11,5m² en 11m²) en een ruim toilet (ca. 4m²) dat indien gewenst kan worden omgevormd tot badkamer.
De zonnige tuin bereik je via de zijgevel of de doorgang achter de keuken. Deze werd steeds mooi verzorgd. Daarnaast is er een ruim terras, deels overdekt. Een handige tuinberging werd aangebouwd. Achteraan de tuin is een garage, voldoende groot voor 1 wagen. Op de oprit naast de woning kunnen tevens meerdere wagens worden geparkeerd.
Ondergronds is een kelder met een opp. van ca. 25m². Verwarming is met gascondensatieketel.
Construction year | 1955 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | context_property-page.to_refurbish |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 135 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 25 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 386 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 1 square meter |
Number of annexes | 2 |
Primary energy consumption | 625 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240219-0003148321-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Cadastral income | 721 € |
Tenement building | No |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Address |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Frederik Belles |
[email protected] | |
Phone number | +32 468151775 |