Open bebouwing in Linter met groot perceel en tuin
Deze open bebouwing in Linter biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het perceel van maar liefst 18a80 staat garant voor volop ruimte en mogelijkheden om er een droomwoning naar eigen wens te realiseren. Momenteel is het bestaande pand volledig te verbouwen, waardoor u met een quasi blanco blad kunt starten. De bestaande woonoppervlakte van 87 m² en twee slaapkamers vormen een basis, maar het echte pluspunt is de grote tuin en het ruime perceel die uitnodigen om groot uit te pakken en een woning te ontwerpen die helemaal aansluit bij uw woonwensen. Gelegen in een rustige en groene omgeving in Linter, combineert deze locatie het beste van buitenleven met een goede bereikbaarheid. Deze woning is rustig gelegen in agrarisch gebied maar wordt stedenbouwkundig als zonevreemd beschouwd. Verbouwingen kunnen mogelijk zijn binnen de zonevreemde basisrechten, voor zover het hoofdzakelijk vergunde of vergund geachte karakter van de woning wordt vastgesteld. Verdere informatie kan worden verkregen bij de bevoegde dienst Omgeving van de gemeente Linter.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 37 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1880 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1720 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260814-0003933621-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Hout |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149100 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 324 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | NB22259/JSK |
Neem contact op