Huis te koop

Charmant huis gelegen aan de ingang van Lixhe !

Gelegen aan de ingang van het dorp Lixhe, vlakbij de Ravel en de jachthaven van Visé, biedt Makelaardij Wolfs u dit aangename huis met garage en tuin aan. Kelder : een kelder. Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 31 m² met open haard, keuken, veranda van +/- 7 m², stookruimte, ruime aparte garage van +/- 38 m² met mezzanine voor opslag, terras, mooie nette tuin, verharde oprit. 1ste verdieping : nachthal, drie slaapkamers, waarvan één klein bureau, douchekamer (wastafel en douche) met wasplaats en mogelijkheid om een bad te plaatsen. Zolder : twee inrichtbare zolders van +/- 25 m² elk. Diversen : houten ramen met enkel glas, centrale verwarming op olie (ketel uit 1995, jaarlijks onderhouden), elektrische boiler, totale oppervlakte : 492 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 113 m² zonder de zolders van +/- 50 m², K.I. : 825 €. Energieprestaties : EPC-nr. : 20230410013719, EPC : G, Energiescore : 562 kWh/m².an, Energieverbruik : 75484 kWh/jaar. ONMIDDELLIJK TE ONTDEKKEN ! VELE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op www.wolfs.be !