Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouwwoning nabij centrum Lokeren
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is gelegen nabij het centrum van Lokeren met al haar faciliteiten (winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer). Van hieruit heb je een vlotte verbinding met diverse invalswegen.
Dankzij de doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en hedendaagse architectuur vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen.
De inkomhal voorziet in een gastentoilet en een ruime berging. Via de trap bereik je de eerste verdieping. De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele wastafel, alsook een afzonderlijk toilet.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, voorzien van Electrolux toestellen. Dankzij de grote raampartijen beschikt deze verdieping over natuurlijk daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend vindt je nog een praktische berging, ideaal voor extra stockage en dagelijks gebruik.
Een bijkomende troef is de garage met sectionale poort, welke voorziet in extra bergruimte.
Verder beschikt de woning over een privatieve autostaanplaats op de binnenplaats.
Deze woning combineert een functionele indeling met energiezuinig wonen en een hoogwaardige afwerking, waardoor zij zowel voor eigen bewoning als voor investering een interessante opportuniteit vormt.
Het pand wordt verkocht onder het BTW-stelsel (21% BTW).
Werd uw interesse geprikkeld door deze ruime nieuwbouwwoning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Brando ([email protected] of 0473/17 78 48).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 329.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Lokeren |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Bebost land | Nee |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 7 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 38 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huyzen Lokeren (IPI 506084)
| Adres |
Markt 35
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7728991 |