Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met hoge plafonds – renovatieproject me
Karaktervolle woning met hoge plafonds – renovatieproject met veel potentieel
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden? Deze ruime woning, vroeger ingericht als woonhuis met winkel, wacht op een nieuwe eigenaar met visie.
De woning is totaal te renoveren, maar biedt prachtige troeven:
✨ Mooie hoge plafonds die zorgen voor een uniek gevoel van ruimte
✨ Royale volumes en een flexibele indeling
✨ Authentiek pand met een rijk verleden en veel potentieel
Dankzij de ruime oppervlakte is dit pand ideaal voor wie droomt van een gezinswoning, een combinatie wonen-werken, of een investeringsproject. Met de juiste renovatie kan dit uitgroeien tot een echte parel.
Een buitenkans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en een woning volledig naar eigen smaak wil creëren.
📍 Ontdek de mogelijkheden en laat uw verbeelding spreken.
Belangrijk:
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (tenzij sloop binnen 5 jaar). Raadpleeg alle info via:
🔗 www.vlaanderen.be/renovatieverplichting
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 362 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 791 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260204-0003791256-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 389 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedpartners Mol (IPI 510174)
| Adres |
Hangaarstraat1/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7585581 |