Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle, vernieuwde woning op een perceel van 17,5a!
ENNEVEN 88 - LOMMEL
Prachtige, karaktervolle woning met 4 slaapkamers gelegen op een uitzonderlijk privéperceel van 17,5 are in Lutlommel.
Achter deze karaktervolle gevel ontvouwt zich een plek waar rust, ruimte en privacy centraal staan. Het privacy biedend en afgesloten perceel heeft een oppervlakte van 17,5 are en creëert een uitzonderlijk vrij en beschut geheel, zonder directe inkijk rondom u.
De woning werd in 2025–2026 grondig herwerkt. De indeling werd afgestemd op het moderne gezinsleven, met een leefruimte die centraal staat en baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen.
De keuken is volledig op maat uitgevoerd en sluit aan op de leefruimte. Het kookeiland met geïntegreerd gasfornuis vormt een stijlvol en functioneel geheel, aangevuld met een afzonderlijke inductiekookplaat en kwalitatieve inbouwtoestellen. In de leefruimte zorgt een speksteenkachel voor extra warmte en sfeer.
Verder is er een ruime bijkeuken met douche, een polyvalente ruimte (ideaal als bureau, speelkamer of 4de slaapkamer), een volwaardige kelder en een zolderverdieping die zich uitstekend leent voor extra opslag.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer die flexibel kan worden ingericht als dressing of logeerkamer.
De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en jacuzzi.
Het is heerlijk vertoeven in de zuidelijk georiënteerde tuin met 2 overdekte terrassen; alsook is deze aan de achtergevel uitgerust met 2 zonneluifels.
De tuin werd zorgvuldig herwerkt met aandacht voor structuur en onderhoudsgemak. In combinatie met de oprijlaan, ruime parkeermogelijkheden en dubbele carport ontstaat een geheel dat rust en comfort uitstraalt.
Een bijkomende troef is het vrijstaande bijgebouw van circa 50 m², dat reeds voorbereid is voor verdere afwerking. Deze biedt tal van mogelijkheden, gaande van een praktijkruimte tot een volwaardige aanleunwoning.
Een prachtige, landelijke woning waar je zowel binnen als buiten comfort ervaart!
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1737 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1472 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Huiskantoor (IPI 505570)
| Adres |
Binnensingel 70 / 2
3920 - Lommel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7716050 |