Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met extra woongelegenheid
Unieke eigendom bestaande uit een ruime vrijstaande woning met aansluitend appartement op een mooi perceel van 6a73ca gelegen aan de Luikersteenweg 267 te Lommel. Beide eenheden beschikken over een aparte ingang en een eigen huisnummer.
Dit biedt de mogelijkheid tot dubbele domiciliëring, ideaal voor kangoeroewonen, zorgwonen, co-housing of combinatie van wonen en werken.
De hoofdwoning met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² (volgens EPC) beschikt over een ruime woonkamer met schuifraam, inbouwkeuken, badkamer met ligbad, douche en toilet. De verdieping omvat drie ruime slaapkamers.
Als extra troef bevindt zich aansluitend een gelijkvloers appartement van 129 m² (volgens EPC) met een bureau, inbouwkeuken, badkamer met douche, toilet, slaapkamer met inbouwkasten en een lichtrijke leefruimte met houtkachel en schuifraam naar de tuin.
Het appartement is bijgebouwd in 1996, heeft een gunstig EPC label C en is asbestveilig.
Bij de woning geniet je van voldoende parkeergelegenheid en via de praktische toegangspoort bereik je de zuidgerichte, volledig omheinde tuin met terras.
Dankzij de flexibele indeling en de onmiddellijke beschikbaarheid biedt dit eigendom tal van mogelijkheden.
Kortom een zeldzame combinatie van wonen, werken of investeren, ideaal voor wie ruimte, comfort en functionaliteit zoekt op één locatie.
Voor meer info:
[email protected] of 0487/32.19.97
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 287 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 82 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231228-0003093172-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 287 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Vesta (IPI 505820)
| Adres |
Naamsevest 78
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bianca VANDEWEYER |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 487 32 19 97 |
| Externe verwijzing | 87034468 |