Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning met alle comfort in een rustige buurt!
WIELEWAALSTRAAT 15 - LOMMEL
Zeer mooie, landelijk ingerichte woning (290m²) gelegen op een perceel van 1103m² in een rustige omgeving!
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, kom je terecht in een polyvalante, af te sluiten ruimte die momenteel is ingericht als speelkamer, maar evengoed als bureau of voor andere doeleinden kan dienen. Van hieruit kan je naar de zeer ruime woonkamer (9x5m) of naar de keuken (7x7m), die volledig uitgerust is met Miele-inbouwtoestellen en uitgeeft op een lichtrijke eetkamer met lichtstraat (uitgerust met zonnewering), dé eyecatcher van deze woning! Op het gelijkvloers vind je tevens een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en toilet, waardoor de woning perfect levensloopbestendig is. Verder is er nog een wasruimte voorzien van maatkasten voor meer comfort.
Op de eerste verdieping zijn er 4 mooie slaapkamers aanwezig en een badkamer met bad, douche en toilet.
In de nachthal is er momenteel een zolderluik , maar het is mogelijk om hier een trap te installeren die toegang geeft tot de ruime ingerichte zolder. Zo kan deze nog meer betrokken worden bij de woning, wat extra mogelijkheden biedt.
Aan de voorzijde van de woning zie je niet dat zich achteraan zo'n mooie, groene tuin bevindt, met een vrij zicht achteraan.
Er is ook een gezellig tuinpaviljoen, waar je zomer en winter kan vertoeven dankzij de houtkachel.
Het perceel is volledig afgesloten en beschikt over een garage en aan weerszijden een carport. Aan de linkerzijde zorgt dit ervoor dat je overdekt toegang hebt tot de woning.
De woning is gelegen in een rustige omgeving aan de rand van het centrum, met in de nabijheid vele wandel- en fietsroutes.
Kortom, zorgeloos wonen met alle comfort!
BIJZONDERHEDEN:
- Gerenoveerd in 2024-2025;
- camerabewaking;
- laadpaal;
- zonnepanelen (7790 Wp);
- thuisbatterij;
- airco in de leefkeuken;
- vliegenramen;
- vloerverwarming in de keuken en de badkamer op het gelijkvloers.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1103 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1499 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Huiskantoor (IPI 505570)
| Adres |
Binnensingel 70 / 2
3920 - Lommel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7786876 |