Overzicht
Omschrijving
Mooie, instapklare woning met 5 slpks op toplocatie!
WIJERKEN 112 - LOMMEL
Zeer mooie, moderne woning (248 m²) op een ruim perceel van 970 m² met een prachtig vrij uitzicht achteraan, nabij het centrum van Lommel.
Via de inkomhal betreed je de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op de tuin. De leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en een eethoek met moderne keuken, waarbij de stijlvolle gashaard een subtiele overgang vormt tussen beide ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een praktische bureauruimte met maatkasten, die eveneens perfect kan dienen als slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Dankzij de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op het gelijkvloers is de woning volledig levensloopbestendig. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart toilet.
Via een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping, waar twee volwaardige slaapkamers zijn voorzien. Beide kamers zijn uitgerust met airco.
De woning beschikt over een prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin met een vrij uitzicht achteraan. Het ruime terras aan de woning is uitgerust met een luifel. Daarnaast is er een tweede terras aan het tuinpaviljoen, dat naar eigen wens kan worden ingericht voor diverse doeleinden.
Kortom, een instapklare woning in een mooie, aangename omgeving!
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, keuken, woonkamer, achteringang, toilet, badkamer, bureauruimte, wasplaats
Eerste verdieping: nachthal, toilet, 2 slaapkamers
2de verdieping: overloop, 2 slaapkamers
BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie nabij het centrum;
- levensloopbestendig;
- zonnepanelen (6.000 Wp) & zonneboiler;
- thuisbatterij;
- airconditioning;
- rolluiken;
- carport en tuinberging aanwezig.
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 970 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1014 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Huiskantoor (IPI 505570)
| Adres |
Binnensingel 70 / 2
3920 - Lommel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7803208 |