Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 4 slaapkamers (en ruime tuin met boomga
Deze authentieke woning uit 1964 staat als laatste woning in een doodlopende straat en dit 2 minuten wandelen van het prachtige Kanaal van Beverlo.
Het perceel (1167m²) voelt uitzonderlijk breed omdat er geen rechterburen zijn.
Inderdaad, je woont hier midden in het groen, maar toch zijn winkels en scholen op loopafstand te bereiken.
Gelijkvloers vinden we een ruime, goed doorlichte woonkamer die uitgeeft op de keuken.
Beiden met zicht op de fruitbomen in de spatieuse tuin.
Er is verder nog een wasruimte, badkamer en gelijkvloerse (slaap)kamer (of kantoorruimte).
Op de eerste verdieping komen we op een overzichtelijke hal die toegang geeft tot drie grote slaapkamers.
De woning beschikt over een kelder en een zolder
Mits vervanging van de stookolieketel door een lucht-lucht warmtepomp kom je al snel in een label D terecht.
Disclaimer: bepaalde foto’s zijn bewerkt met AI (witte muren en plafonds, tuin,…)
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1167 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 796 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609-0003888839-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 327000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 860 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Savemak Vastgoed
| Adres |
Kerkhovensesteenweg 447
3920 - Lommel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6191 - 50903828 |