Huis te koop

Eigentijdse nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op een ruim pe

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning die u nog deels naar eigen smaak kunt vormgeven?
Dan is dit aantrekkelijke bouwproject in het rustige Lommel-Kolonie zeker het ontdekken waard.

Deze stijlvolle open bebouwing wordt gerealiseerd op een mooi perceel van maar liefst 755 m², met een royale straatbreedte van circa 21 meter. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat binnen een aangename residentiële verkaveling.

Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl de bereikbaarheid uitstekend blijft. Ook de Nederlandse grens bevindt zich op korte afstand.

Comfortabele en praktische indeling.

De woning wordt ontworpen met veel aandacht voor ruimte, lichtinval en hedendaags wooncomfort.

De voorziene indeling omvat onder andere:
• 3 volwaardige slaapkamers
• Bureau op het gelijkvloers, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte
• Ruime en lichtrijke leefruimte
• Praktische en doordachte indeling
• Moderne architectuur met een eigentijdse uitstraling

De woning wordt aangeboden in sleutel-op-de-deuruitvoering, waardoor u kunt rekenen op een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning volgens het voorziene lastenboek.

Een extra troef is dat er momenteel nog inspraak mogelijk is in de bouwplannen. Hierdoor kunnen bepaalde aanpassingen en persoonlijke wensen, in overleg met de projectontwikkelaar, nog worden meegenomen in het ontwerp.

Belangrijkste troeven:
• Open bebouwing op een perceel van 755 m²
• Perceelbreedte van circa 21 meter
• Rustige ligging in een doodlopende straat
• 3 slaapkamers + bureau
• Moderne en eigentijdse architectuur
• Sleutel-op-de-deuruitvoering
• Momenteel nog inspraak mogelijk in het ontwerp
• Op korte afstand van de Nederlandse grens
• Rechtstreeks contact met de projectontwikkelaar

Totale projectprijs: € 534.630

De totale projectprijs is als volgt samengesteld:
Grondaandeel € 185.000
Waarde constructie € 263.000
21% btw op de constructie € 55.230
Registratierechten op het grondaandeel (12%) € 22.200
Architect kosten € 9.200
Totale projectprijs € 534.630

Een bijkomend voordeel is dat u rechtstreeks in contact staat met de projectontwikkelaar, waardoor uw persoonlijke wensen en eventuele aanpassingen rechtstreeks kunnen worden besproken.

Interesse?
Wilt u graag meer informatie over dit nieuwbouwproject, de afwerkingsmogelijkheden of de verdere werkwijze? Neem gerust contact op met Jeba Vastgoed via [email protected] of telefonisch op 011 55 3